看法地产网讯:5月24日,广东省佛山桂城平洲板块挂牌一宗重磅地块,占地55145.23平方米,起拍价27.6亿,现实起拍楼面价约18488元/平方米,拟于6月23日上午10点出让。

该地块占地面积55145.23平方米,分A/B区开发,其中A区设计为商住用地,占地52839.29平方米,容积率≤3.13,最高计容建面为165387平方米。

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主要计容配建约16100平方米,包罗:1所18班幼儿园,修建面积≥4500平方米;社区服务中央,修建面积≥11600平方米;社区卫生服务站,面积≥800平方米不计容;公交站排场积≥2500平方米,非自力占地。其中,社区服务中央还要求配建恒温尺度泳池、恒温儿童泳池、海内竞赛尺度篮球场、羽毛球场、五人足球场、网球场等运动场所。

地块设有保密底价,起始价276000万,在不盘算任何配建的情形下:初始楼面价约16688元/平方米,最高限价363852万,封顶楼面价22000元/平方米。若扣除约16100平方米配建面积,现实起拍楼面价约18488元/平方米,现实封顶楼面价约24373元/平方米。(注:楼面价盘算已扣除自力占地并计容的幼儿园托儿所和社区服务中央,合计16100平方米,未计建安成本)

据看法地产新媒体领会,该地块地块还未开拍初始楼面价已经跻身佛山楼面价排行前四,其位于南港路北侧、金谷路西侧,属于一线临广地块,驱车5分钟即可登上广州环城高速,区位价值极高。

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