齐鲁网·闪电新闻12月18日讯 “双12买房送车位。”克日,滨州中昂·滨州府为了房产促销打出的广告吸引了不少购房者的眼球。然而,购房者到该楼盘售楼处看房并交上了定金后,却发现赠予这些车位成了人防车位。

12月9日,滨州市沾化区的市民杨女士来到中昂·滨州府售楼处,从置业照料贾某先容中得知“买房能送车位”的优惠后很心动,选了12号楼的一套屋子,签署了购房协议书,交了两万元的定金。

杨女士觉着售楼处的优惠政策不错,回家以后就将“买房送车位”的流动告诉了同伙。12月12日,杨女士与同伙一起再次来到该楼盘,就赠予车位的产权问题咨询了置业照料贾某。

“置业照料对车位产权的注释都很模糊,说车位是与屋子捆绑在一起的,有的说70年,有的说40年。直到我同伙也交上了两万元的定金后,才明确地告诉我们赠予的是人防车位。不说明车位性子就催着我们交钱,有误导我们交定金的嫌疑。”随后,杨女士又仔细查看了购房协议书,上面也没有明确车位的产权问题。

本以为赠予的是产权车位,在没有明确约定的情况下,却成了人防车位。12月12日,杨女士再次找到置业照料贾某协商退款或者换成有产权的车位,然则该楼盘卖力销售的司理告诉她“退不了”,想要产权车位可以再选择该楼盘其它的房源,并称不在约定的时间内交上首付款,定金也不给退。

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针对杨女士反映的赠予车位产权存疑等相关问题,记者电话联系了中昂·滨州府的工作人员汪先生,获得的回复是公司法务部门现在很忙,没有时间接受采访。

12月17日,杨女士告诉记者,现在置业照料再次与她取得了联系,并示意已经更先协商退款事宜。

“买房送车位”看上去是好事儿,但人防车位可以拿来赠予吗?

针对购房者遇到的这一问题,记者在滨州市计划、住建等部门领会到,凭据相关政策,现在会将住宅项目总建筑面积的7%用作人防工程,人防车位所有权不归开发商,也不归业主所有,根据“谁投资谁受益”的原则,开发企业不能举行人防车位所有权的生意,可以举行使用权的出租,而且租赁限期不得跨越20年。楼盘笼统地举行“买房送车位”的宣传不妥,纵然举行所谓的“赠予”也应该明确见告购房者是人防车位,赠予的是使用权,并签署好使用权租赁条约。

邻近年底,为提升销量,各家楼盘纷纷推出了种种优惠政策,让人眼花缭乱。在此,提醒宽大购房者在购房时,一定要擦亮双眼,在领会清晰各项促销手段后,再选择是否购置,不要被房产销售的“迷踪拳”蒙蔽了双眼,理性选房,郑重付款。

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  1. 币游
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    (2021-01-19 00:05:48) 1#

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